Die Stadtverordnetenversammlung hat in der Sitzung am 13.12.2016 das überarbeitete Einzelhandelskonzept zur Qualifizierung der Einzelhandelsstruktur der Stadt Wildau unter der besonderen Berücksichtigung der Entwicklung des Einkaufszentrums A10-Center in der Fassung vom Oktober 2015 beschlossen.
Die Stadt Wildau hat im Jahr 2007 ein Einzelhandelskonzept durch die BBE Unternehmensberatung GmbH erarbeiten lassen. Aufgrund der stetigen Veränderungen in der Einzelhandelslandschaft und im Konsumverhalten sowie einer Reihe von Einzelhandelsplanungen im Gebiet der Stadt Wildau war eine Fortschreibung der Einzelhandelsanalyse erforderlich.
Das Anpassungserfordernis besteht hauptsächlich in Bezug auf die beabsichtigte Veränderung im Sortimentsmix des Einkaufszentrums A10-Center, die aufgrund der planungsrechtlichen Festsetzungen im Geltungsbereich des B-Plans „A10-Center“ dies derzeit nicht zulässt.
In diesem Zusammenhang war zu überprüfen, inwieweit mögliche marktseitige Veränderungen im Sortimentsmix des Einkaufszentrums im Einklang mit einer ausgewogenen Einzelhandelsentwicklung in der Stadt Wildau sowie den angrenzenden Kommunen stehen und inwieweit mögliche angebotsseitige Veränderungen des Einkaufszentrums die vorhandenen Einzelhandelsstrukturen im Stadtgebiet von Wildau sowie den umliegenden zentralen Orten beeinträchtigen könnten.